Придобиването на жилище е една от най-големите инвестиции в живота на всеки човек. За да финансират тази покупка, много хора прибягват до ипотечни кредити. Българското законодателство предвижда различни данъчни облекчения за лица, които имат ипотечни кредити за жилище. Целта на тези облекчения е да стимулира закупуването на жилища и да улесни достъпа до пазара на недвижими имоти.
Какви са данъчните облекчения за ипотечни кредити?
Най-често срещаното данъчно облекчение е свързано с лихвите по ипотечните кредити. Физическите лица могат да приспаднат част от платените лихви от годишния си облагаем доход. Това означава, че ще плащат по-малко данък върху доходите си.
Кои лица могат да се възползват от данъчното облекчение?
За да се възползвате от данъчното облекчение, трябва да отговаряте на определени условия, като например:
- Да сте физическо лице: Юридическите лица нямат право на това облекчение.
- Да имате доходи, облагаеми с данък: Ако нямате облагаеми доходи, няма и от какво да приспадате лихвите.
- Да сте платили лихви по ипотечен кредит за жилище: Облекчението се отнася само за лихви по кредити за закупуване на жилище.
- Да сте подали годишна данъчна декларация: За да се възползвате от облекчението, трябва да подадете годишна данъчна декларация.
Как да се възползвате от данъчното облекчение?
За да се възползвате от данъчното облекчение, трябва да следвате следните стъпки:
- Съберете необходимите документи: Ще ви е необходим документ от банката, който удостоверява размера на платените лихви за годината.
- Попълнете годишната данъчна декларация: В декларацията трябва да посочите размера на платените лихви и да приложите документа от банката.
- Подайте декларацията в НАП: Декларацията трябва да бъде подадена в определените срокове.
Важно:
Размерът на облекчението: Размерът на данъчното облекчение е ограничен и зависи от различни фактори, като например размера на кредита, лихвения процент и размера на годишния ви доход.
Промени в законодателството: Данъчното законодателство се променя периодично, затова е важно да се информирате за последните изменения.
Данъчните облекчения за ипотечни кредити са важен инструмент, който може да помогне на много хора да си купят жилище. Въпреки това, за да се възползвате от тези облекчения,
Източник: Корект Кредит
